对于现代中国年轻人来说,最大的事情莫过于房子。从我们学校毕业,踏上工作岗位开始,我们就开始发愁房子的问题。现在房价高,我们想拥有自己一套房子很不容易。但是,现在中国年轻人成家立业,房子已经成了必需品,没有房就貌似没有了成家的资格。
按照目前的房价来看,如果男方在一线城市拥有一套一百平方全款付清的房产,那么就意味着这个男性的资产最起码都有几百万,经济实力是相当不错。即使是三线小城市,现代结婚的年轻人都要看对方有没有,有房子的在婚姻市场不管是男性还是女性都是站在优势地位。尤其可见对于年轻人来说,拥有一套房子确实在无形就拥有了一笔资产,在婚姻市场更有竞争力。
房价在2008年以后开始猛涨,投资房产成了很多家庭首要选择。我们的父辈有一定积蓄,出于财富保值和自己后代的发展,往往会选择多买几套房。有调查数据显示,很多家庭拥有不止一套房子。尤其是在四线城市以及小县城等,这个比例更加明显。而且跟经济发达的一二线城市比起来,这些房子租出去比较困难,而且租金价格也不高。但是,不管怎么说房子都是家庭的重大资产之一,是大部分家庭财富的象征。
作为拥有多套房产的后代,他们也肯定会面临继承房产的问题。如果是独生子女可能就不存在遗产继承分配的问题。如果是非独生子女可能还要考虑这些房产作为遗产该如何分配。
毕竟在中国就目前社会情况来看的话,房子象征一笔巨大的财富,占了家庭固定资产的百分之七十以上。如果能获得这笔财富,对自己小家财富积累可以说是如虎添翼,至关重要。因此,现在我们在新闻上,自媒体上等平台经常可以看到多子女的家庭为了继承父母的房产而大大出手,撕破脸皮的情况。
在我国最新发布《民法典》中对房产作为遗产继承的问题进行规定,也就是从今年开始,多子女的家庭不必因为房产继承问题而撕破脸皮,直接按照最新的规定执行就可以了。在《民法典》对房产继承的情况分以下几种情况。
第一种情况:父母遗嘱里有关房产处置。如果父母在世并且在自愿的情况,到法律机构或者是在律师见证下立下有音频遗嘱或者是纸张遗嘱。那么房产继承的情况就按照遗嘱进行。除非其他继承人能够拿出老人被胁迫立下遗嘱的证据,如果拿不出来,按遗嘱继承。
第二种情况:对房产继承出现多遗嘱的情况。打个比方来说父母双方各自立了遗嘱,按照父亲的遗嘱房子全部有儿子继承,按照目前的遗嘱,房子由儿子和女儿两人平分。
这种情况根据2021年最新的民法典规定,这两份遗嘱都有效。法院在判定遗产继承的情况,考虑到这种情况,会首先对父母双方共有的财产进行分割,然后按照他们各自遗嘱的要求执行。上面这种情况的话,就意味着儿子不能百分之百继承父母双方的遗产,必须要按照规定将房产的里面四分之一的份额给其他兄弟姐妹。
第三种情况:没有立遗嘱的情况,很多老人并没有立遗嘱的意识。这种情况相对来说比较复杂,首先要考虑到这个老人其他继承人还在不在人世。如果都已经不在人世,则将继承人范围扩大,并且参考老人日常实际情况。例如,老人还活着的时候,有其他但不一定有血缘关系的人承担他精神和物质上赡养,那么法律也可以考虑将老人的遗产给这个人继承。
如果老人在世的时候,并没有人对他进行物质和精神的赡养。那么老人的遗产继承可以从第一位顺位继承人扩大第二位顺位继承人,例如老人兄弟姐妹甚至老人侄子侄女外甥等都可以按照法律法规去继承老人的遗产。
新时代,遗产尤其是房产该如何继承一切都要按照相关的法律法规来走。跟以前的遗产继承完全不一样。不过,为了保障自己的权益,把自己的房产等遗产给自己想给的人,在自己清醒在世的时候一定要立下遗嘱。
房子虽然代表是一笔巨大的财富,但比房子更加可贵的是亲情。在老人在世的时候,对老人好一点,多陪伴老人。在老人离世后,对老人留下的财产看淡一点。返回搜狐,查看更多
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